Cazzago San Martino, Bornato: Attico Quadrilocale esclusivo con vista panoramica

Nel cuore della Franciacorta Tecnorete Erbusco propone in esclusiva il 'Residence delle Rose', una prestigiosa iniziativa immobiliare a destinazione esclusivamente residenziale.

Il complesso, composto da tre piani fuori terra e un piano interrato, è progettato all’insegna della qualità, con particolare attenzione alle finiture moderne, alla cura estetica e all’efficienza energetica: tutte le unità vantano una certificazione in classe A3. Le abitazioni si caratterizzano per metrature medio-grandi e per la presenza di ampie terrazze, logge e giardini privati, in grado di garantire elevati standard di vivibilità e comfort.

La consegna degli appartamenti è prevista tra la primavera e l’estate del 2026.

Tra le soluzioni disponibili, spicca un Attico Quadrilocale esclusivo che rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, modernità e panorama mozzafiato. Situato all’ultimo piano, gode di un’eccellente esposizione e di una vista panoramica sulla campagna circostante.

L’attico è progettato per offrire il massimo del comfort e della privacy, con ambienti ampi e luminosi e si distingue per le ampie superfici interne ed esterne, con una distribuzione razionale degli spazi e un’elevata qualità progettuale.

La zona giorno open space di circa 44 mq ospita una moderna cucina a vista e si affaccia direttamente su una terrazza panoramica di 40 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un’elegante zona living esterna.

La zona notte, ben separata e riservata, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.

Composizione interna:

-Zona giorno open space di 44 mq con cucina a vista.

-Accesso diretto alla terrazza principale di 40 mq, e alle due terrazze di oltre 25mq cadauna. Superficie esterna complessiva: oltre100 mq.

-Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio.

-Due bagni e ripostiglio.

Le finiture interne sono completamente personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra un’ampia gamma di materiali di alta qualità.

L’attico è inoltre dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui: Pompa di calore, Pannelli fotovoltaici, Predisposizione per ventilazione meccanica controllata, Isolamenti termo-acustici avanzati, Autorimesse e vantaggi fiscali

Il residence dispone di 15 autorimesse interrate di varie metrature, da 19 mq a 39 mq, con prezzi compresi tra €20.000 e €40.000. Attualmente è prevista una detrazione fiscale del 50% sui costi di costruzione delle autorimesse, fino a un massimo di €96.000. È inoltre possibile usufruire del Sismabonus e valutare formule di permuta è un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza moderna, immersa nella natura e al tempo stesso comoda ai principali servizi.