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Rustico in vendita

Erbusco, Via Consolare - Zocco

€ 106.000

4 locali

290 Mq

1 bagno

Rustico in vendita

Erbusco, Via Consolare - Zocco

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Rif.: 61127543

Descrizione annuncio

ERBUSCO – Frazione Zocco

Casale indipendente su tre lati con giardino, portico e ampi spazi interni – da ristrutturare

In tranquilla zona residenziale nella frazione di Zocco, a pochi chilometri dal cuore della Franciacorta e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico casale d’epoca, libero su tre lati, con giardino privato e grande portico coperto.

La proprietà è situata su un lotto di circa 400 mq e presenta una superficie complessiva di oltre 240 mq distribuita su diversi livelli. L’immobile è completamente da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità di recupero grazie agli ambienti spaziosi e a dettagli d’epoca come camino in muratura, colonne in mattoni a vista e pavimenti in cotto.

Distribuzione degli spazi:

Piano seminterrato (circa 95 mq): due ampie cantine finestrate, ideali come locali accessori, taverna o deposito vini.Piano terra (circa 120 mq): grande openspace con camino antico e diverse aperture che garantiscono ottima luminosità. Gli ambienti sono attualmente spogli, ma si prestano perfettamente alla realizzazione di una spaziosa zona giorno, cucina, studio o camera.Portico esterno (circa 75 mq): copre due lati dell’abitazione, con pavimentazione in cotto e colonne in mattoni a vista. Ideale come zona relax all’aperto o pranzo estivo.Piano primo (sottotetto): locale accessorio con ripostiglio e servizio igienico. Possibilità di recupero ai fini abitativi, secondo le normative vigenti.

Caratteristiche principali:

Immobile interamente da ristrutturare, senza impiantiAmpia metratura e spazi interni completamente personalizzabiliGiardino privato con possibilità di accesso carraioStruttura d’epoca con elementi architettonici originaliZona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Erbusco, autostrade e principali collegamenti

Ideale per:

Chi desidera una residenza unifamiliare di charme, dal sapore rusticoInvestitori o imprese edili per realizzare progetti di recupero e rivenditaSoluzioni ricettive: B&B, agriturismo, casa vacanze in zona di forte attrattiva turistica

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Caratteristiche

Rif.:

61127543

Piano:

1 di 1 (Piano su più livelli)

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Assente

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Prezzo

€ 106.000

Rata mutuo

€ 489 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Portico

Giardino

Rustiche Grezzo

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina

Altri Locali ripostiglio Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Assente

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