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Porzione di bifamiliare in vendita

Erbusco, Via S. Vito - Pedergnano

€ 650.000

10 locali

360 Mq

4 bagni

Porzione di bifamiliare in vendita

Erbusco, Via S. Vito - Pedergnano

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Rif.: 60969949

Descrizione annuncio

ERBUSCO: L'immobile è situato in una posizione comoda e strategica, a pochi minuti dall'autostrada, comodo a tutti i servizi ed affacciato sui vigneti franciacortini.
L'indipendenza e' praticamente totale, la soluzione si compone di una villa disposta su 2 livelli collegati da un'importante scala centrale interna, un'ampia cantina, un magazzino/laboratorio e garage.
Il lotto ha un'estensione totale di ca 1.000 mq, dispone di piscina con zona solarium e diverse zone verdi fruibili, collocate sulla parte anteriore alla quota del soggiorno, e su quella posteriore dove si trovano garage e magazzino.
PIANO TERRA: 220 Mq distribuiti tra un'importante zona giorno con zona pranzo separata, scala centrale, cucina abitabile con accesso diretto alla lavanderia e piccolo bagno di servizio, un disimpegno armadiato porta alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali e 2 bagni, una delle quali con cabina armadio e bagno padronale con vasca. Il soggiorno con camino affaccia sulla splendida piscina con area verde e la cucina sul portico dove poter pranzare.
PIANO SUPERIORE: 140 Mq. così suddivisi: un soppalco a sbalzo sul soggiorno principale, un cucinino, due camere e un bagno, praticamente un ulteriore appartamento separabile che affaccia su una terrazza riservata di oltre 120 mq con panorama sui vigneti.
SEMINTERRATO: 350 Mq distribuiti tra: Taverna direttamente collegata all'abitazione dotata di piccolo servizio.
Box triplo di 67 mq a doppia altezza.
Magazzino con ingresso autonomo di 134 mq ed ulteriore cantina di ca 80 mq.

Riscaldamento a pavimento a piano terra
Impianto di condizionamento
Fotovoltaico 4,5 KW (anno 2019)
Caldaia a condensazione (Anno 2019 )
Addolcitore acqua (anno 2021)
Impianto allarme Aspirazione centralizzata
Serramenti in alluminio taglio termico e vetrate con vetri a basso emissivo
Finestre con zanzariere
Piano terra completo di inferiate in tutti i serramenti
Cancello carraio elettrico
Piscina realizzata estate 2019.

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Caratteristiche

Rif.:

60969949

Piano:

2 (Piano terra con giardino)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 650.000

Rata mutuo

€ 2.838 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Portico

Autonomo Ingresso Indipendente Giardino Panoramica Box

Posto Moto Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali sala da pranzo

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2002

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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